オーナー様へ
賃貸管理業務全般をオーナー様に代わって代行いたします。
サービス一覧
●入居者募集 ●家賃送金業務・報告書送付
●入居審査 ●家賃集金
●契約書作成 ●水道料計測・計算・集金
●契約代行・更新契約代行 ●年間まとめ決算資料送付
●契約書保管 ●水道料・共用電気料支払代行
●解約の受付 ●自治会費徴収・納付
●明渡し（退居）時の立会い ●自治会連絡・回覧など
●退居者への解約清算書の作成及び報告 ●給排水小修理及び業者手配
●退居者への敷金の返還代行 ●定期巡回
●明渡し（退居）に伴う修理工事の手配 ●『共用階段・廊下の清掃』
●オーナーと入居者との意見調整 ●駐車場・駐輪場清掃
●クレーム受付・処理 ●外周清掃
不動産を売りたい方
有限会社 平安では、不動産物件に関するさまざまなお悩みのご相談をお受けしております。
当社では、皆様からのお悩みをご相談いただける体制を
お取りしております。
さまざまな住宅に関する法律相談、リフォーム等も含めて
お気軽にご相談ください。
もちろん、秘密は厳守いたしますので、
ご安心ください。
ご相談は以下のフォームにしてお受けしております。
ご売却の流れ
STEP1 ご相談
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ご売却のご事情・お引渡しの条件についてお伺いいたします。コンサルティング後にご売却の条件や時期などを調整いたします。
STEP2 ご売却物件の調査・査定
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ご売却物件について、実際に詳細な調査を行ったうえ、周辺の取引事例や市場動向等より査定価格を算出いたします。
また、不動産の換金処分などでご売却をお急ぎの方も別途ご相談を受け賜ります。
STEP3 媒介契約の締結
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ご売却が正式に決定すると査定価格より売却価格を決定し、媒介契約を締結いたします。
※媒介契約締結後に販売活動が行えるようになります。
STEP４ 販売活動開始
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ご売却のご希望条件にあった購入希望者を、弊社ネットワークの会員様やホームページなどの広告媒体を効率よく利用し、お探しいたします。
希望者が見つかり次第、お客様のご都合に合わせて現地の見学を実施いたします。
STEP5 不動産売買契約
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購入希望者と契約条件について合意されましたら売買契約を取り交わします。
その際手付け金の受領などございますが、弊社スタッフが厳しくチェックいたしますので安心してお任せください。
STEP6 物件の引き渡し準備・引っ越し
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引き渡し日までに各種書類の準備や引っ越しなどを行います。弊社スタッフがすべてサポートいたしますので安心です。
STEP7 物件の引き渡し
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お客様が安心して手続きを進められますよう、弊社スタッフが万全のサポートをいたします。
